Działalność firm deweloperskich na rynku krakowskim

Rynek nieruchomości w Krakowie charakteryzuje się wysoką dynamiką zmian zarówno po stronie popytu jak i podaży. Jednym z sektorów, który cechuje się szybkim tempem rozwoju jest rynek mieszkaniowy. Powstaje coraz więcej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, powiązanej z towarzyszącymi budowlami i infrastrukturą. Deweloperzy wykorzystują do swoich celów niemalże każdą atrakcyjną działkę możliwą do zagospodarowania, uzyskując pozwolenia na budowę w miejscach, gdzie na pierwszy rzut oka nie powinno nic nowego powstać. Celem pracy jest analiza uwarunkowań planistycznych w odniesieniu do uzyskiwanych decyzji o warunkach zabudowy oraz pozwoleń na budowę obiektów mieszkaniowych wielorodzinnych i mieszkaniowo usługowych w świetle różnych stanów planistycznych. W pracy przedstawiono również procedurę wydawania decyzji o warunkach zabudowy lub pozwolenia na budowę na płaszczyźnie dokumentacji planistycznej oraz dokonano krytycznej analizy aktów prawnych regulujących rozwój inwestycji na terenach dużych aglomeracji miejskich. 

Praca opracowana pod kierownictwem dr inż. Joanny Pałubskiej.